Overview
Description
Unieke renovatiekans op de Berghelling van Heist-op-den-Berg
Unieke renovatiekans op de Berghelling van Heist-op-den-Berg
Ruime woning met tuin, garage en uitzonderlijk potentieel in het absolute centrum
Wie droomt van een ruime woning op een unieke locatie en ze volledig naar eigen smaak wil creëren, krijgt hier een bijzonder interessante kans.
Op de geklasseerde Berghelling van Heist-op-den-Berg, letterlijk in het hart van het centrum, bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1966. Een woning die vandaag een grondige renovatie vraagt, maar tegelijk beschikt over een uitzonderlijk ruim volume, een perceel van 461 m², een tuin en een ligging die je niet zomaar opnieuw creëert.
De woning werd reeds gedeeltelijk gestript en renovatiewerken gestart. Zo werden op de verdieping de muren reeds opnieuw bezet. De verdere renovatie laat je volledig vrij om de woning opnieuw vorm te geven volgens je eigen wensen.
De gevelrender bij de advertentie toont een mogelijke toekomstige uitstraling en illustreert hoe sterk de woning kan transformeren.
Een toplocatie die moeilijk te evenaren is
De ligging op de Berghelling is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit pand.
Je woont hier in het absolute centrum van Heist-op-den-Berg, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, diensten en alle dagelijkse voorzieningen. Tegelijk biedt de woning dankzij haar perceel, tuin, ruime volumes en bijzondere ligging een gevoel van ruimte, privacy en geniet ze van een bijzonder uitzicht over de omgeving.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 461 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 656 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20210129-0002366072-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1122 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VE0734 |
Get in touch