Overview
Description
Instapklare rijwoning - EPC A - 3 slks & stadstuin
Op een uitstekende locatie te Lier bevinden zich deze 2 charmante rijwoningen met 3 volwaardige slaapkamers en gezellige stadstuin.
Deze volledig gerenoveerde, hedendaagse woningen zijn gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van centrum Lier wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
We betreden de woningen langs de voordeur waar de inkomhal enerzijds toegang geeft tot de ruime fietsenberging en anderzijds tot de aangename leefruimte met maximale lichtinval. Aansluitend de leefruimte, is er de aanwezigheid van een hedendaagse keuken met alle hedendaagse toestellen en comfort. Achterliggend bevindt zich een apart toilet en berging met wasplaats. De keuken biedt toegang tot de gezellige, volledig afgesloten stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.
Terug in de leefruimte, geeft de vaste trap een toegang tot het 1 ste verdiep. Hier treffen we één ruime slaapkamer en badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop komen we op het 2 de verdiep, deze maakt plaats voor nogmaals 2 ruime slaapkamers.
Door het gebruik van duurzame, kwalitatieve materialen alsook conforme isolatienormen, zonnepanelen en vloerverwarming, genieten deze instapklare woningen beiden EPC label A.
Kortom, zorgeloos wonen op een toplocatie te Lier!
Neem gerust contact op met ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251021-0003678149-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V0707 |