House for sale
474000€
4 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen in de zeer gegeerde woonwijk De Molekens. Op een boogscheut van het centrum en de ring rond Herentals. In de directe omgeving van scholen en belangrijke invalswegen. Hier combineert u rustig wonen in een hartelijke buurt met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet met handenwasser, slaapkamer 1 (momenteel ingericht als praktijkruimte), ruime lichte woonkamer met grote raampartij die uitgeeft op de tuin, open geïnstalleerde keuken met gasvuur, vaatwasser, ijs- en vrieskast, dampkap, oven. Vloerverwarming.
1e verdieping: ruime lichte badkamer met dubbele wastafel, toilet, bad met douche. Slaapkamer 2, Slaapkamer 3, wasruimte.
2e verdieping: zeer ruime slaapkamer 4.
Droge kelder die kan dienst doen als bergruimte.
Aangelegde voortuin met extra parkeerplaats en fietsenstalling. Ruime oprit met sierpoort. Grote carport/overkapping.
Aangelegde Zuid-West georiënteerde tuin, tuinhuis met afdak/loungeruimte, terras uit hout.
Nieuw dak sinds 2024.
Extra:
✅ EPC-label B
✅ Nieuw dak (2024)
✅ Zonnepanelen
✅ Zuid-West oriëntatie
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 365 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 474000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|