House for sale
458000€
2 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante, instapklare woning in hartje Herentals
Deze karaktervolle woning werd tussen 2018 en 2020 grondig gerenoveerd (EPC B) met kwalitatieve materialen en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.
De woning is centraal gelegen, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Ook de omliggende gemeenten en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Via de stijlvolle inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken. De parketvloer zorgt doorheen deze ruimtes voor een warme en huiselijke uitstraling.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser, dampkap, spoelbak en inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer is ook de kelder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een aparte wasplaats, een afzonderlijk toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel. Bovendien zijn de aansluitingen voor het plaatsen van een bad reeds aanwezig.
De volledige tweede verdieping werd ingericht als ruime master bedroom met dressing en airconditioning. Een aangename en rustige verdieping die veel privacy biedt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven op het aangelegde terras. Dankzij de praktische zijdoorgang zijn fietsen, vuilnisbakken en andere spullen gemakkelijk van en naar de straat te brengen zonder door de woning te moeten.
Indeling:
Kelder: bergruimte
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken en terras
Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer, badkamer met douche, apart toilet en wasplaats
Tweede verdieping: ruime master bedroom met dressing en airconditioning
KIJKDAG
zaterdag 3/10/2026
Graag telefonisch bevestigen indien u een afspraak wilt
0474372032
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1923 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 11 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 30 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 156 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | |
| CO₂ emission | 3613 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 458000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 742 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch