Huis te koop
458000€
2 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare woning in hartje Herentals
Charmante, instapklare woning in hartje Herentals
Deze karaktervolle woning werd tussen 2018 en 2020 grondig gerenoveerd (EPC B) met kwalitatieve materialen en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.
De woning is centraal gelegen, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Ook de omliggende gemeenten en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Via de stijlvolle inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken. De parketvloer zorgt doorheen deze ruimtes voor een warme en huiselijke uitstraling.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser, dampkap, spoelbak en inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer is ook de kelder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een aparte wasplaats, een afzonderlijk toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel. Bovendien zijn de aansluitingen voor het plaatsen van een bad reeds aanwezig.
De volledige tweede verdieping werd ingericht als ruime master bedroom met dressing en airconditioning. Een aangename en rustige verdieping die veel privacy biedt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven op het aangelegde terras. Dankzij de praktische zijdoorgang zijn fietsen, vuilnisbakken en andere spullen gemakkelijk van en naar de straat te brengen zonder door de woning te moeten.
Indeling:
Kelder: bergruimte
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken en terras
Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer, badkamer met douche, apart toilet en wasplaats
Tweede verdieping: ruime master bedroom met dressing en airconditioning
KIJKDAG
zaterdag 3/10/2026
Graag telefonisch bevestigen indien u een afspraak wilt
0474372032
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1923 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | |
| CO₂ Uitstoot | 3613 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 458000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 742 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op