Maison à vendre
458000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante, instapklare woning in hartje Herentals
Deze karaktervolle woning werd tussen 2018 en 2020 grondig gerenoveerd (EPC B) met kwalitatieve materialen en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.
De woning is centraal gelegen, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Ook de omliggende gemeenten en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Via de stijlvolle inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken. De parketvloer zorgt doorheen deze ruimtes voor een warme en huiselijke uitstraling.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser, dampkap, spoelbak en inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer is ook de kelder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een aparte wasplaats, een afzonderlijk toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel. Bovendien zijn de aansluitingen voor het plaatsen van een bad reeds aanwezig.
De volledige tweede verdieping werd ingericht als ruime master bedroom met dressing en airconditioning. Een aangename en rustige verdieping die veel privacy biedt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven op het aangelegde terras. Dankzij de praktische zijdoorgang zijn fietsen, vuilnisbakken en andere spullen gemakkelijk van en naar de straat te brengen zonder door de woning te moeten.
Indeling:
Kelder: bergruimte
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken en terras
Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer, badkamer met douche, apart toilet en wasplaats
Tweede verdieping: ruime master bedroom met dressing en airconditioning
KIJKDAG
zaterdag 3/10/2026
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0474372032
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1923 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | |
| Emission CO₂ | 3613 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 458000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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