House for sale
249000€
2 bedrooms 90 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante en instapklare woning.
Fantastische ligging nabij centrum en station. Binnen betreedt u de hal met houten tegelvloer en een open houten scheidingswand die visuele ruimte creëert.
De leefruimte is afgewerkt met strakke witte muren en een moderne vloer in houtlook. Dankzij de open verbinding en de grote ramen geniet de ruimte van veel daglicht. De open trap naar de verdieping vormt een eigentijds element in het interieur, en het geheel ademt een verzorgde, lichte sfeer uit.
Met twee comfortabele slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90m² biedt deze woning een praktische indeling.
De woning heeft een bruikbare kelder en achteraan een tuinberging. Energievoorziening door een recente HR condensatieketel.
Vrij recent is er dubbele HR beglazing geplaatst en tevens is het dak volledig geïsoleerd waardoor het energieverbruik zeer laag is.
De bouwstijl en efficiënte ruimtes maken dit tot een aantrekkelijk pand voor wie compact en comfortabel wil wonen in een rustige omgeving.
Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer fijne en correcte huurder. Het huurcontract kan dan ook mee overgenomen worden.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261030-0003981385-RES-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 220 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 442 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Get in touch