Huis te koop
249000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 2 slaapkamers. ZEER GOEDE LIGGING !
Charmante en instapklare woning.
Fantastische ligging nabij centrum en station. Binnen betreedt u de hal met houten tegelvloer en een open houten scheidingswand die visuele ruimte creëert.
De leefruimte is afgewerkt met strakke witte muren en een moderne vloer in houtlook. Dankzij de open verbinding en de grote ramen geniet de ruimte van veel daglicht. De open trap naar de verdieping vormt een eigentijds element in het interieur, en het geheel ademt een verzorgde, lichte sfeer uit.
Met twee comfortabele slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90m² biedt deze woning een praktische indeling.
De woning heeft een bruikbare kelder en achteraan een tuinberging. Energievoorziening door een recente HR condensatieketel.
Vrij recent is er dubbele HR beglazing geplaatst en tevens is het dak volledig geïsoleerd waardoor het energieverbruik zeer laag is.
De bouwstijl en efficiënte ruimtes maken dit tot een aantrekkelijk pand voor wie compact en comfortabel wil wonen in een rustige omgeving.
Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer fijne en correcte huurder. Het huurcontract kan dan ook mee overgenomen worden.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003981385-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 220 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 442 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Neem contact op