Maison à vendre
249000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante en instapklare woning.
Fantastische ligging nabij centrum en station. Binnen betreedt u de hal met houten tegelvloer en een open houten scheidingswand die visuele ruimte creëert.
De leefruimte is afgewerkt met strakke witte muren en een moderne vloer in houtlook. Dankzij de open verbinding en de grote ramen geniet de ruimte van veel daglicht. De open trap naar de verdieping vormt een eigentijds element in het interieur, en het geheel ademt een verzorgde, lichte sfeer uit.
Met twee comfortabele slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90m² biedt deze woning een praktische indeling.
De woning heeft een bruikbare kelder en achteraan een tuinberging. Energievoorziening door een recente HR condensatieketel.
Vrij recent is er dubbele HR beglazing geplaatst en tevens is het dak volledig geïsoleerd waardoor het energieverbruik zeer laag is.
De bouwstijl en efficiënte ruimtes maken dit tot een aantrekkelijk pand voor wie compact en comfortabel wil wonen in een rustige omgeving.
Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer fijne en correcte huurder. Het huurcontract kan dan ook mee overgenomen worden.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003981385-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 220 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 442 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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