House for sale

374000€

4 bedrooms

Immoweb code : 21936927
Immoweb code : 21936927

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
886 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Vrijstaande gelijkvloerse woning met o.a. 4 slaapkamers, 18 zonnepanelen en vrijstaande garage op een perceel van 886 m² te Herenthout.



LIGGING

Rustig en residentieel gelegen aan de De Merodestraat te Herenthout. Een groene en aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Herenthout en Herentals, winkels, scholen en de E313.



INDELING


-1: Volledige kruipkelder.

0: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met gashaard, tuingerichte leefkeuken, wasplaats/berging, veranda met zonneluifel, nachthal, 3 slaapkamers en badkamer.

+1: Vaste trap naar ingerichte 4de slaapkamer met airco en praktische bergzolder.

Buiten: Oostgerichte tuin met open groenzicht, vrijstaande garage en brede oprit voor circa 8 wagens.


OMSCHRIJVING

Deze degelijke open bebouwing uit 1979 combineert het gemak van een gelijkvloers programma met verrassend veel functionele ruimte.
De leefruimte geniet dankzij grote raampartijen van veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte leefkeuken met aanpalende wasplaats.
Zowel de living als de achterzijde geven toegang tot de brede veranda. In het nachtgedeelte bevinden zich drie volwaardige gelijkvloerse slaapkamers met rolluiken en de badkamer.
Boven biedt de ingerichte vierde slaapkamer met airco extra flexibiliteit voor een gezin of thuiswerk.



TROEVEN


Praktisch gelijkvloers programma:
3 slaapkamers en badkamer op de begane grond

Tuingerichte leefkeuken & veranda met open zicht op de tuin

Perceel van 886 m² met uitstekende privacy

Reeds voorzien van 18 zonnepanelen (4.860 Wp), HR-gasketel en airco

Vrijstaande garage + royale oprit (8 wagens)

INFO & WETTELIJKE VERMELDINGEN


Oppervlakte: Perceel: 886 m² | Bewoonbaar (EPC): 191 m²

EPC: 439 kWh/(m² jaar) – Label E

Renovatieverplichting residentieel: binnen 6 jaar naar min. Label D.

Asbest: Niet-asbestveilig
EK: Niet conform

Stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Veranda niet vergund (regularisatie in aanvraag).

P/G-score: A (geen overstromingsrisico)

    • Get in touch