Mixed building
Sorry, there is no English translation. BORGERHOUT - RUIM PAND MET MAGAZIJN
Dit gecombineerd pand in Borgerhout biedt een uitstekende basis voor verbouwing en herontwikkeling. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 vierkante meter verdeeld over 5 slaapkamers en aangeboord op een grondoppervlakte van 159 vierkante meter, beschikt deze woning met magazijn/garage over aanzienlijk ruimtepotentieel.
Deze woning met magazijn omvat één badkamer en een praktische garage, ideaal voor opslag of werkplaats. Het pand toont de klassieke architectuur van de Antwerpse buurt met zijn baksteenwerk en traditionele structuur, en biedt daarom een authentieke basis voor renovatie.
Het gelijkvloers is van aanzienlijke omvang, wat extra mogelijkheden biedt voor verder gebruik of uitbouw. De verschillende niveaus en ruimtes binnen het pand kunnen flexibel worden ingericht naar uw wensen en behoeften.
Dit is een kans voor bouwers, ontwikkelaars of eigenaren die op zoek zijn naar een project met inhoud. De ligging in Borgerhout, een gevestigde woonwijk van Antwerpen, maakt dit pand aantrekkelijk voor toekomstige waardestijging.
Met aandacht en doordachte renovatie kan dit pand getransformeerd worden in een moderne, comfortabele woning die volledig beantwoordt aan hedendaagse standaarden en verwachtingen.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 342 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 159 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 632 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003977395-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 215936 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11468 - 20081918 |
Get in touch