Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. WONING IN KESSEL MET RENOVATIEPOTENTIEEL
Dit ruim pand in Kessel biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 219m² en een grondoppervlakte van 976m², wat volop ruimte biedt voor verdere ontwikkeling en uitbreiding.
De eigenschap omvat drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met één garage voor praktische opslag en bescherming van voertuigen. Het pand combineert een klassieke bakstenen voorgevel met een meer moderne zijvleugel, wat getuigt van meerdere bouwfases in de geschiedenis van het huis.
De binnenkant bestaat uit diverse ruime vertrekken met houten balkenplafonds, grote glas-in-loodramen en veel natuurlijk licht. De benedenverdieping bevat een geräumige woonkeuken met klassieke inrichting en extra ruimte, terwijl de eerste verdieping verschillende logeerruimtes en een ruim woongedeelte herbergt. De garage voorziet aanvulling voor opslag en of werkruimte.
Ondanks dat het pand aan renovatie toe is, wordt het potentieel ervan onderstreept door de solide constructie en royale afmetingen. De centrale ligging in Kessel, gecombineerd met het genereuze grondstuk, maakt dit een veelbelovend object voor bouwers en investeerders die een authentieke woning met veel mogelijkheden zoeken.
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 976 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 763 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 610 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220113-0002524417-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 133374 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 263000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11421 - 20081878 |