Overview
Description
country house
Sorry, there is no English translation. Dit prachtige woonhuis in Wiekevorst combineert een klassieke bakstenen architectuur met authentiek comfort en biedt een ideale leefomgeving voor families met ruimte en stijl.
De woning beschikt over een zeer functionele indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, kantoor of gasten. Het totale woonoppervlak van 209 m² is perfect verdeeld over meerdere niveaus, met een terrein van 574 m² dat tal van mogelijkheden biedt.
Het hart van het huis wordt gevormd door een grote open leefruimte met indrukwekkende houten balkenplafonds en glazen schuifdeuren die volop licht en helderheid binnenbrengen. Deze ruimte combineert naadloos een comfortabele woonkamer met een uitgebreide eetzone, ideaal voor gezinsmomenten. De landelijke keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, een eiland met bergruimte en grote ramen die uitzicht bieden op de tuin.
De logische verdeling van de begane grond omvat ook een praktische inkomhal, een doorgang naar keuken en leefruimte. De eerste verdieping herbergt de vier comfortabele slaapkamers met houten en koppelingen, waarvan er één is voorzien van een designwerkhoek. De badkamer is modern ingericht met een douche en alle noodzakelijke faciliteiten.
De eigendom beschikt over een ruime garage, perfect voor voertuigen of opslag. De grote, goed aangelegd tuin aan de achterkant biedt oneindige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten met een vast terras waar gezellig kan worden verbleven.
Verdere biedt deze woning ook een achterbouw aan, voorzien van zonnepanelen, ideaal als werkruimte/hobby ruimte en aparte opslag voor tuin werktuigen.
Deze woning staat bekend om zijn solide constructie met duurzame bakstenen buitenmuren, uitstekende onderhoud en liefdevolle aandacht voor detail. De combinatie van ruimte, licht en kwaliteit maakt dit tot een uitzonderlijk aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een duurzaam thuis in Wiekevorst.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 574 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 415 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3946251 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37791 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11461 - 20081912 |
Get in touch