country house
Sorry, there is no English translation. Vrijstaande woning
Dit prachtige woonhuis in Wiekevorst combineert een klassieke bakstenen architectuur met authentiek comfort en biedt een ideale leefomgeving voor families met ruimte en stijl.
De woning beschikt over een zeer functionele indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het totale woonoppervlak van 209 m² is perfect verdeeld. Het huis ligt op een terrein van 606 m² met een rustige, aangename tuin.
Het hart van het huis wordt gevormd door een grote open leefruimte met veel ramen die volop licht en helderheid binnenbrengen. Deze ruimte combineert naadloos een comfortabele woonkamer met een uitgebreide eetzone, ideaal voor gezinsmomenten, bovendien is er ook een aangename extra ruimte die kan dienen als zit-, speelhoek. De landelijke keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en veel bergruimte, een eiland met zitgelegenheid en een annex berging en wasplaats.
De logische verdeling van het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal, een doorgang naar keuken, leefruimte, toilet en garage. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele, ruime slaapkamers met airco. De badkamer is modern ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en grote kasten. Er is toegang via een zoldertrap naar de opbergzolder.
De eigendom beschikt over een ruime garage, perfect voor voertuigen of opslag. De grote, mooi aangelegde tuin biedt oneindige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten met een terras voor fijne momenten. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem.
Verder biedt deze woning ook een bakstenen tuinhuis met een aparte ruimte voor hobby, lounge. Voor de liefhebbers is er ook een moderne serre, voorzien van regenwaterrecuperatie. Er zijn 2 regenputten voorzien (totaal 16000 liter). Toiletten, wasmachine enz. kunnen hierop aangesloten worden.
Deze woning staat bekend om zijn solide constructie met duurzame bakstenen buitenmuren, uitstekende onderhoud en liefdevolle aandacht voor detail. De combinatie van ruimte, licht en kwaliteit maakt dit tot een uitzonderlijk aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een duurzame thuis in Wiekevorst.
Woning is beschikbaar vanaf 12/04/2027.
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 606 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 415 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3946251 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37791 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11461 - 20081912 |
Get in touch