Overview
Description
Charmante halfopen bebouwing met renovatiepotentieel met ...
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan omvormen? Deze halfopen bebouwing uit 1960 biedt een stevige basis, een mooie bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een perceel van net geen 6 are — ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden weet te waarderen.
De woning is rustig gelegen, vlakbij een school en geniet van een open, groen vergezicht. Hier woont u in alle kalmte, met een aangename connectie met de natuur en toch dichtbij de nodige voorzieningen.
Indeling gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende keuken. Achteraan bevindt zich een aanbouw met een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Verder is er een badkamer, een garage en een aparte stalling.
Op de eerste verdieping tellen we drie volwaardige slaapkamers.
De west-gerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u in de namiddag en avond van de zon, met voldoende ruimte voor een terras, tuin of speelzone voor kinderen.
Deze woning is te renoveren, maar biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse, comfortabele thuis van te maken. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u bovendien van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Nieuwerkerken, Herk-de-Stad, Stevoort op enkele minuten rijden.
Bent u klaar om van deze woning uw droomproject te maken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel ter plaatse.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 584 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 905 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260121-0003779718-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Address |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026VK-007 |