Overview
Description
Recente open bebouwing met 4 slaapkamers op ruim 8a.
Ruime en lichtrijke woning op een mooi perceel van 8a 33ca, met groen uitzicht en EPC B
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel leefruimte, een aangename buitenomgeving en een uitstekende energieprestatie? Deze verzorgde woning in Maasmechelen combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 258 m² met een mooi perceel van 8a 33ca.
De woning valt meteen op door haar ruimtelijke indeling, grote raampartijen en overvloedige lichtinval. Dankzij de verschillende leefruimtes is er volop plaats voor zowel gezellige familiemomenten als rustig thuiswerken of ontspannen.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit hier komt u in de aangename woon- en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een mooie lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïnstalleerde keuken, een aparte tv- of ontspanningsruimte en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een dressing en toegang tot het terras. De verschillende ruimtes bieden heel wat mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie nood heeft aan extra ruimte voor hobby's, bureau of dressing.
Een belangrijke troef is de grote kelderverdieping met garage, die zorgt voor bijzonder veel praktische bergruimte en parkeermogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime perceel is grotendeels aangelegd en beschikt over een royaal terras en een aangename tuin met zicht op het omliggend groen. De overdekte terrasruimte vormt bovendien een heerlijke plek om gedurende een groot deel van het jaar buiten te genieten.
Troeven op een rijtje
- EPC-label B – energiezuinige woning
- 258 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
- Perceel van 8a 33ca
- 4 ruime slaapkamers
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Grote en lichtrijke leefruimtes
- Aparte tv-/ontspanningsruimte
- Dressing
- Ruime kelderverdieping met garage
- Royaal terras
- Aangename tuin met uitzicht op het groen
- Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Overdekte buitenruimte, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten
Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning met een mooie combinatie van wooncomfort, praktische ruimte en een aangename buitenomgeving.
Een woning die ruimte, licht en comfort op een aangename manier weet te combineren.
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 833 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 715000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Address |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/VK-031 |
Get in touch