Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Idyllique maison à trois façades située sur un beau terrain avec vignoble et potager attenants, y compris les accessoires. Cette charmante maison prête à l'emploi est située près du centre de Herne et dispose d'un agencement très pratique avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon et une salle à manger continus avec un coin salon attenant, à l'arrière une cuisine installée avec une salle de bain à l'arrière. Le jardin est accessible depuis la cuisine et on y accède par un escalier de faible hauteur. L'ensemble de la maison dispose d'un sous-sol et comprend des caves de stockage, une chaufferie et un garage. Le premier étage comprend un hall de nuit central et 3 chambres spacieuses. Le grenier est accessible par des escaliers fixes et pourrait être converti en au moins 2 chambres supplémentaires. Derrière la maison se trouve un atelier très spacieux avec toutes les installations nécessaires (électricité, eau, toilettes, ...). Le jardin de la maison va jusqu'au ruisseau 'Mark'. Le jardin a été magnifiquement entretenu et est entièrement planté. La plantation est une variété entre les vignes au centre du jardin avec pas moins de 7 variétés de raisins de cuve, un grand potager avec serre et plusieurs arbres fruitiers. Les biens mobiliers (achat obligatoire) comprennent des tracteurs avec accessoires, le matériel nécessaire pour transformer les beaux raisins en leur propre vin, toutes sortes d'équipements de travail, ... , ces biens mobiliers sont estimés à 55.000€
Nl :
Idyllisch gelegen driegevel woning gelegen op prachtig perceel met bijhorende wijngaard en moestuin inclusief toebehoren. Deze charmante en instapklare woning is nabij centrum Herne gelegen en zeer praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een doorlopende woon- en eetkamer met aanpalende zithoek, achteraan een geïnstalleerde keuken met een badkamer in de achterbouw. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en bereikbaar via een trap met beperkte hoogte. De volledige woning is onderkelderd en omvat onder meer bergkelders, verwarmingsplaats en garage. De eerste verdieping beschikt over een centrale nachthal en 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar d.m.v. vaste trap en kan ingericht worden tot minstens 2 extra slaapkamers. Achter de woning ligt een zeer ruime atelier met alle nodige voorzieningen (elektriciteit, water, toilet, ...). De tuin van de woning loopt tot de achterliggende beek 'Mark'. De tuin werd prachtig onderhouden en is volledig aangeplant. De beplanting is een variëteit tussen Druivelaars die centraal staan in de tuin met maar liefst 7 soorten wijndruiven, een grote moestuin met serre en verschillende fruitbomen. De roerende goederen omvatten onder meer tractoren met toebehoren, het nodige materiaal om de prachtige druiven om te vormen tot eigen wijn, allerlei werkmaterialen zoals een draaibank, ..., deze materialen werden gewaardeerd op 55.000,00€. !! Totale waardering = Woning = 395.000,00€ + verplicht aan te kopen 55.000€
