Overview
Description
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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère avec terrain à bâtir attenant dans le centre d'Herstal. Profitant d'une situation stratégique à coté de toutes commodités, cette bâtisse de 1936 au cachet préservé met à votre disposition de nombreuses possibilités d'affectation : maison pour famille nombreuse, création de plusieurs logements (sous réserve d'autorisation), immeuble de bureaux, ... ! Profitez de volumes impressionnants avec plus de 400 m² bâtis, d'une large dépendance arrière aménageable ainsi qu'un agréable jardin. Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour de +/- 37 m², salle à manger de +/- 19 m², bureau de +/- 20 m², pièce cuisine de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), dépendances avec garage, jardin, parcelle à bâtir attenante. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, bureau, quatre chambres de 2 x +/- 16 m² et 2 x +/- 20 m², salles de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : spacieux greniers sur +/- 80 m², aménageables en chambres supplémentaires. Divers : superficie totale : 2.291 m², surface habitable : +/- 400 m², R.C. : 1.337 €, simple vitrage en bois et double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20220225018384, PEB : F, E spec : 482 kWh/m².an, E totale : 194480 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Herstal, Juprelle, Vottem et environs |
Construction year | 1936 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 403 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 38 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2291 square meters |
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Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220225018384 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 194480 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 400 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1337 € |
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Tenement building | No |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Address |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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External reference | 5611018 |