Overview
Description
Vente - Ensemble immobilier Herstal
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Fr :
OPTION ! Spacieux immeuble (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale) comprenant deux rez-de-chaussée commerciaux, 6 appartements, 5 garages, un entrepôt, un terrain en zone d'habitat. Idéalement situé en plein centre de Herstal. Sous-sols : caves individuelles. Rez-de-chaussée : 2 surfaces commerciales d'environ 33 m² et 36 m² actuellement louées 400 € et 435 €/mois, 1 appartement (loué 400 € /mois) ainsi que 5 garages (loué 30 €/mois, 2 loués chacun 45 €/mois et 2 loués chacun 60 €/ mois), un entrepôt à l’arrière du bâtiment (loué 200 €/mois). 1er et 2ème étages : 4 appartements (loué 450€/mois 450€/mois 475€/mois 475€/mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, de 1 à 2 chambres, d'une salle de bain. Châssis d ouble vitrage PVC, chauffage au gaz par convecteurs, compteurs individuels et chauffes eaux privatifs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est conforme aux normes pompiers.
PEB: F , E spec: 462kWh/m².an, E totale: 44.096kWh/an, n°20180406015460.
PEB: D , E spec: 319 kWh/m².an, E totale:31.592 kWh/an,n°20151030012532.
PEB: G , E spec: 645kWh/m².an, E totale:63.815 kWh/an, n°20151030012776.
PEB: E, E spec: 425 kWh/m².an, E totale:34.472 kWh/an, n°20120220006831.
PEB: G, E spec: 544 kWh/m².an, E totale:54.272 kWh/an, n°20211105006980.
Revenu locatif annuel brut : +/- 42.300 €. R.C.: 3097 €, superficie totale parcelle 1145m², le tout repris en zone d’habitat avec accès par l’impasse
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1938 |
Number of floors | 3 |
Building condition | context_property-page.to_refurbish |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 485 square meters |
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Dressing room | No |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 544 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20211105006980 |
CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54272 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 1145 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Tenement building | No |
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Franceschini Immobilière (IPI 508498)
Address |
Rue Royale 41
4690 - Bassenge |
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Website |
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Agent's name | Jérome FRANCESCHINI |
[email protected] | |
Phone number | +32 4 278 53 17 |
External reference | 83840476 |