Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
COMPROMIS IN OPMAAK - Deze strategisch gelegen, charmante tussenwoning dateert uit de jaren '30 en bevindt zich langs de Kerkstraat te centrum Herzele. De eigendom is uiterst centraal gelegen, tussen de Groenlaan en de Stationsstraat. Winkels, de Burcht, het treinstation, ... bevinden zich vlakbij. De woning is toe aan een opfrissing/renovatie, heeft veel bergruimte en een uitgestrekte tuin.
Indeling: inkomhal, open leefruimte met aansluitende eetplaats, ruime keuken, badkamer met bad en lavabo, veranda, toilet, berging met verwarmingsinstallatie, binnenkoer met aansluitend meer bergplaatsen en een uitgestrekte, zonnige tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers. Tweede verdieping: 1 slaapkamer en zolder, bereikbaar via vaste trap. Er is een droge kelder.
Men kan eenvoudig parkeren voor de deur of aan de overkant van de straat. Dakbedekking vernieuwd, onderdak reeds aanwezig. Ramen grotendeels dubbel glas, houten profielen, centrale verwarming met stookolie, verdiepingen met houten roostering. EPC: 440 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 152 m² (kelder, bergplaatsen en open zolderkamer zijn niet meegerekend), KI: €453, elektrische installatie conform het AREI.
INTERESSANT RENOVATIEPROJECT, UITERST CENTRAAL GELEGEN + GROTE TUIN!
De naastgelegen woning te Kerkstraat 9 is eveneens te koop, u kan deze woning tevens terug vinden op de website janssens-leroy.be.
Woongebieden, geen vergunning uitgereikt (gebouwd voor 1962), geen rechterlijke
Construction year | 1933 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 353 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 440 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240417-0003217078-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 209000 € |
---|---|
Cadastral income | 453 € |
Tenement building | No |
|
Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Address |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
External reference | JL24127 |