Overview
Description
Woning met veel potentieel op topligging in Heule
Op een rustige, maar uiterst centrale ligging in Heule bevindt zich deze te renoveren gezinswoning. Dankzij de uitstekende locatie bevinden openbaar vervoer, scholen, winkels en het Kasteelpark zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks uitgeeft op de zonnige en volledig omheinde tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, uitgerust met een douche, toilet en enkele lavabo, evenals een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst.
Buiten geniet u van een ruim terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en maar liefst twee praktische tuinhuizen, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Troeven:
Centrale en rustige ligging in het centrum van Heule
Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Kasteelpark
Vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg
Lucht-luchtwarmtepomp
Inpandige garage
Zonnige, volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 338 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 547 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003877559-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 418 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Address |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| External reference | Peperstraat 16, Heule |