House for sale
349000€
3 bedrooms 146 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met grote tuin en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning in de Warschaustraat 6 te Hoboken zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over ca. 146 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 202 m² en is rustig gelegen. Met 3 slaapkamers, een tuin van ca. 93 m², veranda en een nog in te richten zolder biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden.
De woning kan optioneel gemeubeld worden aangekocht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen voor € 30.000.
Troeven:
• Instapklaar
• Grote tuin van ca. 93 m²
• 3 slaapkamers
• Veranda
• In te richten zolder
• Rustige ligging
• Optioneel gemeubeld
• Garage optioneel bij te kopen
Indeling:
GVL: leefruimte, keuken, apart toilet, berging en veranda met toegang tot de tuin.
V1: 3 slaapkamers en badkamer.
V2: ruime in te richten zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden zoekt in Hoboken.
Voor meer informatie of een bezoek: Area Partners – [[email protected]](mailto:[email protected]) – 03/284.60.60.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 21 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 202 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 93 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260727-0003910594-RES1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54019 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 700 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Address |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| External reference | 4442 - 111095 |
Get in touch