House
Sorry, there is no English translation. Deze op te frissen ééngezinswoning met zeer ruime tuin geniet van een uitstekende ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Gent en omliggende gemeenten. Daarnaast bereikt u in enkele minuten de A12 en de Antwerpse Ring, ideaal voor wie zich snel wil verplaatsen. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de nabijgelegen Hollebeekvallei, Hobokense Polder etc., perfect voor wandel- en fietstochten.
Grootste troeven:
- Totale tuinoppervlakte van 250 m²
- Veel lichtinval
- Centrale locatie
- Ruime veranda en terras
- Atelier van 20 m²
Indeling:
GLVL: Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met aansluitend de eetkamer met lichtkoepels en de geïnstalleerde keuken. Verder treffen we een inkomhal, een aparte wasplaats (2m²), badkamer (3m²), berging en toegang tot de ruime veranda en het terras.
V1: De eerste verdieping omvat drie ruime volwaardige slpk. van 12m², 13m² en 19m². Via de traphal bereikt men ook de badkamer van 6m².
Daarnaast is er een kelder van 48m² aanwezig.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1921 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 48 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 387 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 250 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261103-0003990105-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54497 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 372 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 324900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| External reference | 4625 - 111106 |
Get in touch