House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een instapklare, lichtrijke woning zonder renovatieverplichting? Deze charmante halfopen bebouwing (1960) in het rustige Hofstade werd tussen 2021 en 2023 grondig gerenoveerd. Dankzij het gunstige EPC-label B (168 kWh/m² jaar), conforme elektriciteit en een asbestveilig attest is de woning volledig toekomstbestendig. Bovendien werd ze recent neutraal wit geschilderd: u hoeft enkel uw verhuisdozen uit te pakken & uw meubels te plaatsen.

TROEVEN
* Bewoonbare oppervlakte van 157 m² op een perceel van 255 m².
* Lichtrijke leefruimte met aangename woonkamer en eetplaats.
* 3 ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom op de afgewerkte zolderverdieping.
* Badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast.
* Twee toiletten aanwezig (gelijkvloers + 1e verdieping)
* Energiezuinig dankzij geïsoleerd dak en vloer, hoogrendementsbeglazing, geïsoleerde rolluikkasten, deels geïsoleerde muren, een gascondensatieketel en zonneboiler.
* Oprit voor 3 wagens incl. afgesloten garagebox van 18 m².
* Onderhoudsvriendelijke tuin (42m2) met ruim terras (45 m2), tuinhuis (10 m2) met luifel, buitenverlichting/stopcontacten & stadwaterkraantje
* Regenwaterput met authentieke handpomp
* Mogelijkheden tot verdere uitbreiding van de woning

LIGGING
Rustig gelegen in de Kriekelaarstraat 1 te Hofstade, vlak bij basisscholen De Kriekelaar & Ter Berken. Op wandelafstand van station, bushaltes, handelszaken en recreatiedomein "De Plage" van Sport Vlaanderen. Met de fiets bereikt u Mechelen in ongeveer 20 minuten. Dankzij de nabijheid van de E19 geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.

BEZOEK AAN DE WONING
Bezoeken enkel op afspraak tijdens de geplande bezoekdagen op woensdag 14/10/2026 (12u-20u) & zaterdag 17/10/2026 (9u-20u). Plan zelf uw bezoek in via volgende webpagina: https://calendly.com/benschroyen/huisbezoek-kriekelaarstraat1
Na inplanning van uw bezoekmoment, stuur ik u via e-mail extra nuttige documentatie incl. een biedingsformulier.

VERKOOP VIA BIEDINGEN ONDER GESLOTEN OMSLAG
De woning wordt rechtstreeks verkocht via een vrijwillige biedingsprocedure. De vermelde prijs is een "vanaf-prijs". De verkoper behoudt zich het recht elk bod al dan niet te aanvaarden.

Biedingen kunnen geschieden door het voorziene biedingsformulier te vervolledigen, ondertekenen & via e-mail naar [email protected] te sturen, uiterlijk tegen vrijdagavond 23/10/2026 - 18 u.

Contact: [email protected]