Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit charmante en instapklare huis in de rustige Klaprozenstraat 30 van Houthalen-Helchteren, ideaal voor gezinnen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gebouwd in 1973 en vakkundig gerenoveerd in 2010, biedt het een moderne woonervaring op 122 m². De lichte woonkamer van 23 m² en de keuken van 8,30 m² profiteren van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de tijdloze materialen kwaliteit en comfort uitstralen.
U treft bij aankomst een gezellige entree, een luchtige woonkamer met een praktische en zeer goed onderhouden keuken in het verlengde. Er zijn twee slaapkamers (20,30 m² en 9,70 m²), waarbij de grootste een inloopdressing heeft die mogelijk terug omgevormd kan worden naar een derde slaapkamer of kantoor. U heeft de luxe van wel 2 badkamers. De inpandige garage van 13,50 m² biedt daarnaast extra opbergruimte.
De tuin op een perceel van 14a 22ca is een echt paradijs met diverse terrassen, fruitbomen, bessenstruiken, een tuinhuis, en een recent geplaatste overkapping.
Met extra's zoals airconditioning, zonwering, een terras van 20 m², en een ingebouwde muziekinstallatie, is comfort gegarandeerd. De locatie is strategisch, nabij snelwegen, scholen, openbaar vervoer, en recreatiemogelijkheden, waaronder Hengelhoef en de omliggende natuur. Dit huis is perfect voor wie comfort en functionaliteit waardeert, met uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Construction year | 1973 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 122 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1422 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1100 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240409-0003206709-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 475 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | BE1630 |