Overview
Description
PRACHTIGE, RUSTIG GELEGEN WONING IN HOUTHALEN-OOST.
Gelegen in een uiterst rustige straat in Houthalen-Oost, biedt deze prachtig gerenoveerde woning de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een idyllische ligging. Hoewel het pand in woongebied ligt, grenst de tuin aan de achterliggende percelen die gelegen zijn in agrarisch gebied. Dit garandeert een permanent gevoel van rust, privacy en een groen uitzicht dat nooit verloren gaat.
Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan natuurlijke lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en open ruimtes. De leefruimte is indrukwekkend door de hoge plafonds en beschikt over een stijlvolle mezzanine die momenteel dienstdoet als bureau. De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van het huis en kijkt direct uit op een heerlijk, winterterras waar het aangenaam vertoeven is, ook in de tussenseizoenen.
Verder beschikt de woning over en splinternieuwe badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Er is een handige, aparte waskamer.
Boven zijn er drie gezellige slaapkamers, inclusief een extra badkamer met douche.
Als kerst op de taart is er een groot atelier van 57m² en een praktische inpandige garage.
Het volledig omheinde perceel is een absolute droom voor wie van buitenleven houdt. Naast het winterterras geniet je van een riante achtertuin die direct aansluit op de omliggende agrarische velden, wat zorgt voor een ongeëvenaarde rust en een open zicht op het groen.
TROEVEN:
- Gunstig EPC
- Unieke ligging in het groen
- Rustige straat
- Grote tuin.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1100 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3947385-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1100 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Address |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ImmoW-Boterbloemenstraat18 |