Overview
Description
Ruime woning op landelijke ligging met prachtig uitzicht ...
Droomt u van een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en afwerken? Dan is deze charmante woning in het groene Houthulst absoluut een bezoek waard. Gelegen op een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de omliggende velden, combineert deze eigendom een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Diksmuide, Ieper en Roeselare.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende landschap. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks verbonden is met de veranda. Deze vormt de ideale overgang tussen binnen en buiten en biedt tal van mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. Verder beschikt de woning over een badkamer met lavabomeubel en ligbad, evenals een apart toilet.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee bijzonder ruime slaapkamers. Deze kamers kunnen uiteraard ook perfect ingericht worden als thuisbureau, hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Een absolute troef van deze woning is de ruime zolderverdieping. Momenteel betreft dit één grote open ruimte, maar dankzij het royale oppervlak kan deze zonder moeite worden omgevormd tot extra slaapkamers, een tweede badkamer en zoveel meer.
Buiten geniet u ...
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 46 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 855 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 898 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250929-0003695694-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 317 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Address |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| External reference | VK2026027 |