Overview
Description
Instapklare alleenstaande woning met prachtige tuin en du...
In de rustige Koekoeksstraat (doodlopende straat) in Houthulst bevindt zich deze uiterst verzorgde alleenstaande woning met dubbele carport, een prachtig aangelegde tuin en diverse praktische bijgebouwen. Een instapklare woning waar comfort, ruimte en gezelligheid hand in hand gaan.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de tuin, waardoor buiten als het ware naar binnen wordt gehaald.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken met maatkasten en een afzonderlijke wasplaats met rechtstreekse toegang naar de dubbele carport.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen, terwijl het ruime terras uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder zijn er een tuinhuis én een sfeervol overdekt terras met een authentieke gemetselde barbecue, perfect voor lange zomeravonden.
Kortom, een piekfijn onderhouden en volledig instapklare woning waar u meteen kunt genieten.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Mieke voor meer informatie of een bezoek op 0471 57 94 06.
Link naar filmpje: https://youtu.be/Gmho4m_SG0g
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251014-0003709094-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Address |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CH1316 |