Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze bijzonder ruime, zeer degelijke woning met maar liefst 375 m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich pal in het centrum van Klerken. Dankzij de royale ruimtes, de 5 slaapkamers en de aanwezigheid van 2 garages biedt deze eigendom een zee aan mogelijkheden.
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelder
Ruime, droge kelder
Gelijkvloers
Via de royale inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping betreedt u deze bijzonder ruime woning. Links bevindt zich een grote, lichtrijke leefruimte. Rechts vindt u een tweede, ruime leefruimte die bovendien perfect geschikt is als praktijkruimte of kantoor.
Verder beschikt de woning over een ruime leefkeuken en een dubbele garage op het gelijkvloers.
Verdieping
De nachthal geeft toegang tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een hobby-, bureau- of logeerkamer.
Troeven:
+ Uiterst centrale en commerciële hoekligging met uitstekende visibiliteit.
+ Zeer grote bruikbare vloeroppervlakte met tal van mogelijkheden.
+ Ideaal voor een combinatie van wonen en werken.
+ Dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
+ Asbestveilig (enkel beperkte elektriciteitscomponenten in bakeliet).
+ Uitgerust met centrale verwarming.
📞 Interesse? Contacteer Thijs of Nina
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 375 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 499 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3836105 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 889 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 768 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Address |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|