Overview
Description
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Fr :
Le projet Herock propose un ensemble de maisons contemporaines idéalement implantées dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'une orientation plein sud. Chaque habitation a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des finitions soignées, des équipements durables et d'excellentes performances énergétiques.
Situation :
• À proximité immédiate de l’E411
• À 10 minutes d’Achêne
• À 15 minutes de Ciney
• À 13 minutes de Rochefort
• À 30 minutes de Namur
• Environnement calme et verdoyant
Caractéristiques générales :
• Maison neuve 3 façades
• Terrain de 4 ares 79
• Orientation plein sud
• Garage intégré
• Construction contemporaine
• Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Garage
Étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre parentale
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain avec douche et baignoire
Techniques et confort :
• Excellente isolation
• Panneaux photovoltaïques
• Micro-station d’épuration
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres
• Excellente performance énergétique : PEB A
• Garanties constructeur
• Aucun travaux à prévoir
• Faibles coûts d’entretien et de consommation énergétique
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76.87.85.
| Building price excluding VAT | €319,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 515 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Aurélien Cornette |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 489 76 87 85 |
| External reference | Ciergnon - Herock 01 |