Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een bijzonder mooie en residentiële locatie in de Geelhandlaan in Hove bevindt zich deze charmante vrijstaande woning uit het einde van de jaren ’50. De woning werd in 2026 volledig vernieuwd, met behoud van haar authentieke karakter en typische architecturale elementen.
De gevel weerspiegelt mooi de naoorlogse architectuur van de jaren ’50, met een sobere vormgeving, horizontale lijnen, brede dakoverstekken, witgeschilderde baksteen en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Binnen werden verschillende originele elementen behouden, waaronder de parketten, houten deuren, authentieke schuifdeuren en het loodglas. Deze zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling.
De ruime aanbouw vormt vandaag het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een sterke verbinding met de tuin. Hier bevindt zich de moderne, strak vormgegeven keuken met een centraal eiland, veel werk- en kastruimte en een ingemaakte ontbijtcorner. De lichte afwerking, het grote werkblad en de minimalistische kastenwand zorgen voor een tijdloze en verfijnde uitstraling. De kamerhoge glaspartijen bieden een mooi zicht op de tuin en geven rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder omvat het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, bijkeuken met ingebouwde kasten, eetkamer en leefruimte op parket. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ingebouwde kasten, een extra koelkast en diepvries, wat voor bijzonder veel bijkomende opberg- en voorraadruimte zorgt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, afgewerkt met een donkere houten parketvloer en voorzien van airconditioning. De kamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een dressing en sluit rechtstreeks aan op de royale ensuite badkamer. Deze is afgewerkt met grote, lichtbeige natuurstenen vloer- en wandtegels en beschikt over een ingebouwd ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele opbouwwastafel met wandkranen, een hangtoilet en een inox handdoekradiator. De witte maatwerkkasten en sobere sanitaire elementen zorgen voor een strakke, tijdloze uitstraling, terwijl de ramen veel natuurlijk licht binnenbrengen.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/dcVGT
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260819-0003899503-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Youri Hazette |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 46 88 65 |
| External reference | Geelhandlaan 16, 2540 Hove |