Overview
Description
EXCLUSIEVE, ENERGIEZUINIGE (EPC: A) LANDELIJKE VILLA OP 41
EXCLUSIEVE, ENERGIEZUINIGE (EPC: A) LANDELIJKE VILLA OP 41 ARE - LUXE, RUIMTE EN VOLLEDIGE PRIVACY.
Deze uitzonderlijke villa op een prachtig perceel van 41 are bevindt zich in een groene en residentiêle omgeving.
Een unieke eigendom waar luxe, comfort en rust harmonieus samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de energiezuinige technieken en de uitstekende staat van onderhoud geniet u hier van zorgeloos wonen op topniveau.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot de royale leefruimte met open ingerichte keuken.
De sfeervolle woonkamer met authentieke Louis XV-haard vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een polyvalente ruimte met een aparte ingang en kan perfect dienen als zelfstandig appartement of praktijkruimte.
De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij het EPC-label A, het ventilatiesysteem D, de kwalitatieve bouwmaterialen bent u verzekerd van een energiezuinige en duurzame woning.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning waar ruimte, luxe, natuur en bereikbaarheid perfect in evenwicht zijn.
Voor een afspraak: bel of sms Kathleen: 0477.78.98.88
| Construction year | 2016 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 315 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4116 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 23025-G-2015-277737-EP12733/A001/D1/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1075000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2789 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Address |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1818918 - K-2026-061 |