Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Dan is deze volledig gerenoveerde woning (2026) in een rustige omgeving van Ieper zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasruimte en een apart gastentoilet.
De woning beschikt over een ruime garage met aansluitend een brede oprit, waardoor parkeren nooit een probleem vormt.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze eenvoudig worden ingericht tot twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
Volledig gerenoveerd in 2026
EPC-label A
Conforme elektrische installatie
Volledig vernieuwd dak
Hoogrendementsglas
Verlichting reeds voorzien
Instapklaar
Deze energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar een zorgeloze woonst.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via [email protected] of op het nummer 057/377.477
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003649856-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 676 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK 493 Ooievaarlaan 28 - Ieper |