Overview
Description
Halfopen woning met garage en tuin
Sorry, there is no English translation. Halfopen woning met zonnige tuin en garage op een toplocatie in Ieper
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende ligging in Ieper? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de zonnige tuin en de praktische indeling biedt deze woning alle comfort.
Indeling:
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken en de droge functionele kelder. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet. De keuken geeft rechtstreeks uit op de zonnige tuin.
Buitenruimte
De volledig aangelegde tuin is een absolute troef. Met meerdere terrassen geniet u op elk moment van de dag van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een berging met toegang tot de zolder en een badkamer met 2de toilet.
Troeven:
·Toplocatie in Ieper
·Lichtrijke leefruimte
·Drie ruime slaapkamers
·Zonnige tuin met meerdere terrassen
·Garage en ruim tuinhuis
·Praktische kelder en zolder
·Tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
Deze woning is eenvoudig te verbeteren naar een EPC-label C door het plaatsen van hoogrendementsglas met ventilatie.
Deze woning combineert een uitstekende ligging met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele thuis in Ieper. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van deze woning.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 748 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 649 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 0003926810 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 436 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
| Address |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 110922 - 254764 |