Overview
Description
Easy Home a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 420 m² habitables, construite en 2020 sur un terrain de 67 ares 62.
Située dans le charmant village de Glimes, cette maison bénéficie d’un accès facile aux grandes villes, à seulement quelques minutes de l'E411 et de la N25.
Cette villa allie confort et modernité dans un cadre verdoyant. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux, impressionnant par ses volumes. Ce dernier comprend un salon avec poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec bar et îlot central. Une première chambre avec salle de douche, une buanderie et un WC séparé viennent compléter ce niveau, ainsi qu’un garage.
À l’étage, vous profiterez de 2 grandes chambres, chacune avec sa propre SDD, ainsi qu’une magnifique suite parentale disposant d’un dressing intégré et d’une baignoire. Une dernière chambre, avec salle d’eau, inclut également une salle de jeux. Cet étage dispose d’un bureau supplémentaire, parfait pour une profession libérale.
Le grenier de 180 m² offre un espace polyvalent pour réaliser vos projets : salle de sport, billard ou tout autre aménagement selon vos passions et besoins.
À l’extérieur, laissez-vous surprendre par la grande terrasse de 140 m² et le vaste jardin parfaitement orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. Le terrain est tout à fait piscinable et entièrement clôturé, offrant un espace plat et en longueur, parfait pour accueillir des animaux ou créer un potager avec des arbres fruitiers.
Prix : 1 080 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone Brabant-Wallon |
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 420 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 92 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bedroom 5 surface | 33 square meters |
| Bathrooms | 5 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6762 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250807503553 |
| CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51056 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 270 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1080000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1793 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7760873 |