Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKMOMENT ZATERDAG 6 JUNI TUSSEN 14U EN 16U. BEL OF MAIL KADDI VOOR EEN BEZOEKJE AAN DEZE PRACHTIG GELEGEN WONINGEN: 0470 88 50 50 of [email protected]
Deze ruime, energiezuinige, halfopen bebouwing is gelegen in de mooie residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk Kanaalpark in Ingelmunster. Deze moderne woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin, een carport en een aangelegde oprit.
INRICHTING
Gelijkvloers
• inkomhal met apart toilet
• ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en grote raampartijen die uitkijken op de zuid gerichte tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
• handige, ruime berging
Eerste verdieping:
• moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche
• drie ruime slaapkamers
• apart toilet.
Tweede verdieping:
• ruime, geïsoleerde zolder van 50 m², bereikbaar met een vaste trap
• ideaal voor extra slaapkamers, opslag of multifunctioneel gebruik.
Buiten vindt men een zuidgerichte tuin (perceel 4 are) en een carport aansluitend op de woning.
LIGGING
De woning biedt een heerlijk zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Liefhebbers van wandelen en fietsen komen zeker aan hun trekken: via het jaagpad ga je in alle rust naar Roeselare of naar de aansluiting met de Leie in Desselgem. Bovendien geniet dit project een uitstekende mobiscore: vlot bereikbaar, station op wandelsstand, net als winkels, horeca, scholen en geneeskundige zorgen. Dankzij de nieuwe Lysbrug die Kanaalpark met het centrum van Ingelmunster verbindt, sta je vanaf volgend jaar in een mum van tijd in het bruisende commerciële hart van de gemeente.
ENERGIEZUINIG
Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming zorgen voor E<20.
| Building price excluding VAT | €414,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | KAN 05 |
| Neighbourhood or locality | Kanaalpark Ingelmunster |
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 50 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 352 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 414000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Address |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Agent's name | Chapter George - Kaddi Zemouri |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470885050 |
| External reference | KAN 05 |