House for sale

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Fr :
! TVA de 6 %, aussi bien pour l'achat pour occupation personnelle que pour la location !

Des maisons Q-ZEN élégantes, situées au calme et pourtant très centrales dans la commune dynamique d’Ingelmunster.

Les maisons sont entièrement parachevées avec des matériaux de qualité (libre choix possible selon l’avancement des travaux) et avec un souci de confort et de durabilité.

Chaque maison dispose d’un agencement pratique différent avec, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (au choix - budget inclus dans le prix de vente) et un débarras ou un garage. À l’étage également, vous trouverez tout le confort nécessaire : 3 à 4 chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble de salle de bains avec double vasque. Les maisons disposent également de vastes greniers aménagés.

Les maisons sans garage intégré disposent d’un carport. Grand jardin clôturé et terrasse et allée aménagées.

Grâce à une isolation optimale, des panneaux solaires, une pompe à eau de pluie, une pompe à chaleur air/eau et un système de ventilation D, chaque maison est une habitation Q-ZEN - PEB A.

Ces maisons bénéficient en outre du régime de faveur de la TVA à 6 %. Vous économisez ainsi plus de 30 000 EUR si vous remplissez les conditions (pendant 5 ans en tant que résidence unique et propre ou location pendant 15 ans). Cela signifie donc un prix d’entrée plus bas pour les acheteurs-occupants et un rendement plus élevé pour les acheteurs-investisseurs.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place.

Nl :
! AANKOOP MET 6% BTW MOGELIJK = 398.081€ incl. BTW en registratierechten - ZOWEL BIJ AANKOOP VOOR EIGEN BEWONING ALS VOOR VERHUUR !

Klassevolle BEN-woning, rustig en toch heel centraal gelegen in de bruisende gemeente Ingelmunster.

De woning is reeds wind-waterdicht en klaar voor oplevering in het najaar.

De woning wordt volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen (vrije keuze mogelijk volgens de vooruitgang van de werkzaamheden) en met oog voor comfort en duurzaamheid.

De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken (naar keuze - budget inbegrepen in de verkoopprijs) en een berging. Ook op de verdieping vind je alle comfort die je nodig hebt: 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele lavabo. De woning beschikt tevens over een ruime afgewerkte zolder en een carport.
Ruime omheinde tuin en aangelegd terras en oprit.

Dankzij optimale isolatie, zonnepanelen, een regenwaterpomp, warmtepomp lucht/water (met vloerverwarming) en ventilatiesysteem D is de woning een BEN-woning - EPC A.

Deze woning geniet bovendien het gunstregime van 6% BTW. Je bespaart zo meer dan 40.000€ indien je aan de voorwaarden voldoet (gedurende 5 jaar enige en eigen woonplaats of verhuur gedurende 15 jaar). Dit betekent dus een lagere instapprijs voor kopers-bewoners en een hoger rendement voor kopers-investeerders.

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.