Overview
Description
Te ontdekken in hartje Ingelmunster: ruime woning met 4 s...
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een fijne ligging? Dan is deze woning in de Jan Breydelstraat in Ingelmunster zeker het ontdekken waard.
De woning is gelegen op een centrale, maar toch rustige locatie: ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Binnenin geniet u van een praktische indeling met een inkomhal met toilet, een gezellige leefruimte met gaskachel, een keuken en een inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met vernieuwde douche. De ruime zolder biedt niet alleen extra bergruimte, maar ook mooie toekomstmogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, bureau, extra kamer of andere invulling volgens uw wensen. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig.
Buiten wacht een aangename zuidgerichte tuin, perfect om te genieten van zonnige momenten. Extra pluspunt: achteraan is er een uitweg voor een wagen, wat deze woning nog praktischer maakt.
Deze woning combineert ruimte, ligging en potentieel op een interessante manier.
Benieuwd naar wat dit pand te bieden heeft? Maak snel uw afspraak voor het eerste bezoekmoment op zaterdag 27/06.
Troeven van deze woning:
- Centrale, maar toch rustige ligging
- 4 slaapkamers
- Zuidgerichte tuin
- Uitweg achteraan voor een wagen
- Grote zolder met toekomstmogelijkheden
- Riolering is reeds gesplitst
Deze woning valt onder de renovatieplicht
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 825 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0003892244-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 74 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 443 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Saffier Immo (IPI 512837)
| Address |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SAF307 |