Overview
Description
Riante en bijzonder verzorgde gezinswoning te Ingelmunster
Deze gezinswoning combineert een ruim woonvolume met een uitstekende energetische score. De woning werd ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd. Via de inkomhal bereiken we de inpandige garage en de leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die dankzij de recente uitbouw een bijzonder aangename leefkeuken vormt. Aansluitend bevinden zich een wasplaats, een gastentoilet en een badkamer. Vanuit de keuken is de kelderruimte bereikbaar. De nachthal biedt voldoende ruimte om een bureauhoek te creëren. Verder vinden we hier drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere kamer. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede badkamer. Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een tuinberging met loungehoek, een buitendouche, sfeervolle buitenverlichting. Een meerwaarde is het recente eiken bijgebouw. Dankzij de warmtepomp, het haardje, de uitstekende isolatie en de rolluiken is deze ruimte perfect bruikbaar als praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. Verder is er nog een moestuin, een kippenren, diverse fruitbomen én een rechtstreekse doorgang naar het achterliggende gemeentelijke speelplein. Zonnepanelen | Zonneboiler | Thuisbatterij | Elektriciteitsvoorziening klaar voor laadpaal | Muren geïnjecteerd tegen opstijgend vocht. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 22 augustus, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 285 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 731 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 474000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 638 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26135LM |