Overzicht
Omschrijving
Riante en bijzonder verzorgde gezinswoning te Ingelmunster
Deze gezinswoning combineert een ruim woonvolume met een uitstekende energetische score. De woning werd ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd. Via de inkomhal bereiken we de inpandige garage en de leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die dankzij de recente uitbouw een bijzonder aangename leefkeuken vormt. Aansluitend bevinden zich een wasplaats, een gastentoilet en een badkamer. Vanuit de keuken is de kelderruimte bereikbaar. De nachthal biedt voldoende ruimte om een bureauhoek te creëren. Verder vinden we hier drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere kamer. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede badkamer. Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een tuinberging met loungehoek, een buitendouche, sfeervolle buitenverlichting. Een meerwaarde is het recente eiken bijgebouw. Dankzij de warmtepomp, het haardje, de uitstekende isolatie en de rolluiken is deze ruimte perfect bruikbaar als praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. Verder is er nog een moestuin, een kippenren, diverse fruitbomen én een rechtstreekse doorgang naar het achterliggende gemeentelijke speelplein. Zonnepanelen | Zonneboiler | Thuisbatterij | Elektriciteitsvoorziening klaar voor laadpaal | Muren geïnjecteerd tegen opstijgend vocht. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 22 augustus, mits het maken van een afspraak.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 731 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26135LM |