Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Brouwershof is een kleinschalig nieuwbouwproject met 11 energiezuinige gezinswoningen in Ingelmunster. De gesloten en halfopen woningen combineren een doordachte indeling met een eigen tuin, drie slaapkamers en een sterk E-peil van E20. Je woont er in een groene omgeving, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Indeling W27:
Achter de voordeur wacht een woning die elke vierkante meter slim benut. De inkom met gastentoilet leidt naar de open keuken en eetruimte, die vanzelf overgaan in de lichtrijke leefruimte aan de tuinzijde. Grote ramen brengen het groen naar binnen en creëren een fijne plek voor drukke ochtenden én rustige avonden. De berging naast de inkom houdt voorraad en huishoudtoestellen netjes uit het zicht. Buiten geniet je van een eigen tuin. Ook de tuinberging en parkeerplaats zijn inbegrepen.
Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een tweede berging. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, met volop mogelijkheden als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag.
Troeven:
E-peil: E20: duurzaam en comfortabel wonen
3 volwaardige slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
Praktische bergingen en extra zo
| Building price excluding VAT | €293,948 |
|---|
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 96 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 293948 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009BGaXIAW |
Get in touch