Overview
Description
Exclusieve, te renoveren eigendom gelegen op een uitzonde...
IN OPTIE! In het groene en gegeerde Izegem bevindt zich deze statige, volledig te renoveren villa met vijf slaapkamers, een eigendom dat charme, ruimte en potentieel moeiteloos combineert. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 452 m² en is verder gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 2036 m² groot. Door zijn rustige, residentiële omgeving met een open landelijk karakter, geniet u hier van absolute privacy terwijl u toch vlot verbonden bent met het centrum van Izegem en de belangrijkste invalswegen zoals de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Laat u betoveren door de charme, zijn voorgeschiedenis en ontdek het potentieel van deze unieke villa. Indeling: Impressionante inkomhal met apart vestiairegedeelte en gastentoilet, de inkomhal verleent toegang tot zowel de lichtrijke leefruimte alsook de keuken die beiden zicht bieden op de prachtige tuin. Vanuit de keuken bereiken we de ruime garage dat bestaat uit een berggedeelte alsook voldoende ruimte voor een wagen te plaatsen. De woning beschikt verder ook nog over een gerieflijke kelder. De eerste verdieping biedt vijf volwaardige slaapkamers, waaronder één met een charmant balkon en prachtig zicht op de tuin, aangevuld met een badkamer en een praktische dressing. Graag meer informatie? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse mits het maken van een afspraak - www.bordes.be
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 452 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2036 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260423-0003849291-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26082MD |