Overzicht
Omschrijving
Exclusieve, te renoveren eigendom gelegen op een uitzonde...
IN OPTIE! In het groene en gegeerde Izegem bevindt zich deze statige, volledig te renoveren villa met vijf slaapkamers, een eigendom dat charme, ruimte en potentieel moeiteloos combineert. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 452 m² en is verder gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 2036 m² groot. Door zijn rustige, residentiële omgeving met een open landelijk karakter, geniet u hier van absolute privacy terwijl u toch vlot verbonden bent met het centrum van Izegem en de belangrijkste invalswegen zoals de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Laat u betoveren door de charme, zijn voorgeschiedenis en ontdek het potentieel van deze unieke villa. Indeling: Impressionante inkomhal met apart vestiairegedeelte en gastentoilet, de inkomhal verleent toegang tot zowel de lichtrijke leefruimte alsook de keuken die beiden zicht bieden op de prachtige tuin. Vanuit de keuken bereiken we de ruime garage dat bestaat uit een berggedeelte alsook voldoende ruimte voor een wagen te plaatsen. De woning beschikt verder ook nog over een gerieflijke kelder. De eerste verdieping biedt vijf volwaardige slaapkamers, waaronder één met een charmant balkon en prachtig zicht op de tuin, aangevuld met een badkamer en een praktische dressing. Graag meer informatie? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse mits het maken van een afspraak - www.bordes.be
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 452 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2036 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423-0003849291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26082MD |