Overview
Description
Half open bebouwing met ruime leefruimte, terras en parking
Deze halfopen bebouwing biedt een verrassend ruime indeling en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als kandidaat-eigenaars die een woning verder naar eigen smaak wensen af te werken en op te frissen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging en een voutekamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderruimte die extra bergruimte biedt. De woning beschikt eveneens over twee praktische kelders.
Buiten geniet u van een groot terras en een parkeerplaats vlak voor de woning.
Hoewel de woning gelegen is langs de Rijksweg, geniet u toch van een rustige ligging. De woning bevindt zich namelijk op enige afstand van de straat en is bereikbaar via een gemeenschappelijk recht van doorgang dat gedeeld wordt met de aanpalende buur, waardoor het verkeer weinig hinder veroorzaakt.
De verwarming gebeurt via een elektrisch verwarmings- en aircosysteem.
De woning is momenteel verhuurd, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of [email protected].
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 308 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 450 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220816-0002656822-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 141000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 274 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Address |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | F70AD019 |