Overview
Description
Instapklare gezinswoning met gunstig EPC!
Algemene bezoekdag zaterdag 01/08 van 10u - 12u!
Gelegen te Izegem vinden we deze instapklare gezinswoning terug.
Met een zeer gunstig EPC (label C) en een conforme keuring elektriciteit is deze woning dan ook instapklaar!
De afgelopen jaren werd de woning dan ook zeer goed onderhouden en gerenoveerd met oog op comfort en energiezuinigheid! De woning beschikt over heel wat troeven en is dan ook zeker en vast het bezoeken waard. De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Lichtrijke inkomhal met gastentoilet
- Doorgang/berging rechtstreeks naar de tuin
- Ruime woonkamer en eetkamer
- Recente keuken met alle nodige apparatuur en mooie connectie met de binnentuin
- Aansluitend een praktische berging/wasplaats
- Ruime, uitgestrekte kelder
- Zonnige en aangename stadstuin
Op het eerste verdiep:
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- Uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, bad, douche en toilet)
Op het tweede verdiep/zolder (te bereiken met een vaste trap):
- Uitgestrekte ruimte met aanwezigheid van dakvensters = mogelijkheid extra kamers
Nog enkele troeven:
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Gunstig EPC en conforme elektriciteit
- Centrale verwarming
- Regenwater
- ...
Kortom, heel wat te ontdekken! Registreer je dan ook voor het bezoekmoment op zaterdag 01/08 via [email protected]
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 17 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic surface | 38 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003882156-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 430 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bij Dylan vastgoed (IPI 513766)
| Address |
Dahliastraat 10
8860 - Lendelede |
|---|---|
| External reference | IZEG/ZWIN43/K |