Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig vernieuwd, energiezuinig én meteen klaar om in te trekken? Welkom in Izegem!
Sommige woningen vragen nog tijd, werk en een stevig renovatiebudget. Deze niet!
Deze woning werd van A tot Z gerenoveerd en afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en een moderne uitstraling. Hier hoef je enkel nog je meubels te verhuizen en te genieten.
Binnen word je verrast door de aangename ruimtes en de praktische indeling. Je beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan de derde op de tweede verdieping. Ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook buiten zit je goed. De zonnige tuin nodigt uit om te ontspannen en dankzij de uitweg achteraan beschik je over een echte luxe: 2 garages.
En ook praktisch scoort deze woning bijzonder sterk:
✔️ EPC A – klaar voor de toekomst én een lage energiefactuur
✔️ Volledig gerenoveerd – geen renovatiestress
✔️ Instapklaar én volledig geschilderd
✔️ Veel bergruimte met extra kelder
✔️ 2 garages bereikbaar via de achterzijde
✔️ Vlotte ligging nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Een woning waar werkelijk alles al gebeurd is. Geen onverwachte kosten, geen verbouwingen, geen kopzorgen... alleen nog thuiskomen.
Zie jij jezelf hier al wonen?
📞 Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 en plan je bezoek in.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 369 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260216-0003679721-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |