Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwd, energiezuinig én meteen klaar om in te …
Volledig vernieuwd, energiezuinig én meteen klaar om in te trekken? Welkom in Izegem!
Sommige woningen vragen nog tijd, werk en een stevig renovatiebudget. Deze niet!
Deze woning werd van A tot Z gerenoveerd en afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en een moderne uitstraling. Hier hoef je enkel nog je meubels te verhuizen en te genieten.
Binnen word je verrast door de aangename ruimtes en de praktische indeling. Je beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan de derde op de tweede verdieping. Ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook buiten zit je goed. De zonnige tuin nodigt uit om te ontspannen en dankzij de uitweg achteraan beschik je over een echte luxe: 2 garages.
En ook praktisch scoort deze woning bijzonder sterk:
✔️ EPC A – klaar voor de toekomst én een lage energiefactuur
✔️ Volledig gerenoveerd – geen renovatiestress
✔️ Instapklaar én volledig geschilderd
✔️ Veel bergruimte met extra kelder
✔️ 2 garages bereikbaar via de achterzijde
✔️ Vlotte ligging nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Een woning waar werkelijk alles al gebeurd is. Geen onverwachte kosten, geen verbouwingen, geen kopzorgen... alleen nog thuiskomen.
Zie jij jezelf hier al wonen?
📞 Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 en plan je bezoek in.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260216-0003679721-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |