Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante gezinswoning in het centrum van Izegem zeker een bezoek waard.
Dankzij haar solide basis en gunstige EPC-score – waardoor er geen renovatieplicht geldt – biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden. Met enkele opfrissingswerken en gerichte renovaties kan dit pand opnieuw uitgroeien tot een eigentijdse en comfortabele thuis.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een te renoveren keuken, badkamer en zolder, waardoor u alle vrijheid heeft om de ruimtes volledig naar uw eigen wensen in te richten.
De centrale ligging is een absolute troef. Gelegen in het hart van Izegem bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanningsmogelijkheden zich op wandel- en fietsafstand. Zo geniet u dagelijks van alle comfort die het stadsleven te bieden heeft.
Kortom, een woning met een sterke basis, veel potentieel en een uitstekende ligging. De ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomst.
Troeven:
Centrale ligging in hartje Izegem
3 slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Keuken, badkamer en zolder met renovatiepotentieel
Gunstige EPC-score – geen renovatieplicht
Ideale woning om volledig naar eigen smaak af te werken
Wenst u deze te bezoeken? Neem contact op met Rovac op het nummer 0484/92.44.37 o
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2260214-00003802996-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Rovac Immobiliën (IPI 205432)
| Address |
Baron De Pélichystraat 47
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|