Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel in het hart van Izegem
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante gezinswoning in het centrum van Izegem zeker een bezoek waard.
Dankzij haar solide basis en gunstige EPC-score – waardoor er geen renovatieplicht geldt – biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden. Met enkele opfrissingswerken en gerichte renovaties kan dit pand opnieuw uitgroeien tot een eigentijdse en comfortabele thuis.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een te renoveren keuken, badkamer en zolder, waardoor u alle vrijheid heeft om de ruimtes volledig naar uw eigen wensen in te richten.
De centrale ligging is een absolute troef. Gelegen in het hart van Izegem bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanningsmogelijkheden zich op wandel- en fietsafstand. Zo geniet u dagelijks van alle comfort die het stadsleven te bieden heeft.
Kortom, een woning met een sterke basis, veel potentieel en een uitstekende ligging. De ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomst.
Troeven:
Centrale ligging in hartje Izegem
3 slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Keuken, badkamer en zolder met renovatiepotentieel
Gunstige EPC-score – geen renovatieplicht
Ideale woning om volledig naar eigen smaak af te werken
Wenst u deze te bezoeken? Neem contact op met Rovac op het nummer 0484/92.44.37 o
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2260214-00003802996-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rovac Immobiliën (IPI 205432)
| Adres |
Baron De Pélichystraat 47
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|