Overview
Description
Gezellige gezinswoning met ruime leefruimtes in Izegem!
Kijkdag 5 september 2026 tussen 9u en 10u!
Op zoek naar een gezinswoning met ruimte leefruimtes zonder renovatieplicht? Dan is deze woning zeker het bekijken waard.
Indeling:
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met links meteen de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met keukeneiland, ingericht in een landelijke stijl.
Verder is er op het gelijkvloers is er een afzonderlijk toilet, een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo en een praktische berging/wasplaats.
Achteraan de woning bevindt zich een enorm ruime en lichtrijke veranda. Deze ruimte kan naar wens ingericht worden als speelruimte, hobbyruimte, extra leefruimte of mancave.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 12,50 m² en 21 m². Via een vaste trap bereikt u de zolder van 28,64 m². Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als hobby- of opbergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime tuin met achteraan een tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte.
Troeven:
Ruime leefruimtes
Open keuken met keukeneiland
Vaste zoldertrap
Mogelijkheid voor 3 slaapkamers
Ruime, lichtrijke veranda
Kelder
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan uw bezoek.
EPC: 346 kWh/m2 (UC: 0003932443 )
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 189m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 376 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260815-0003932443-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Address |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LH26019 |