IZENBERGE: Volledig in te richten karaktervol burgerhuis ...
IZENBERGE: Volledig in te richten karaktervol burgerhuis (anno 1851) met ruime tuin op 905 m² grondoppervlakte en prachtig open zicht op de Izenbergse vlakten!
RENOVATIEPROJECT & TOTAAL INRICHTING VEREIST! Achter deze authentieke, karaktervolle voorgevel van dit historische burgerhuis (anno 1851) schuilt een blanco canvas voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Richt de volledige binneninrichting naar eigen smaak, wensen en budget in en creëer hier een unieke thuis op een mooie locatie!
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom/gang, woonkamer en keukenruimte. De eerste verdieping bestaat uit één grote open ruimte die volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte en een kelder.
De grootste troeven van dit eigendom? De ruime tuin op een totale grondoppervlakte van 905 m² en het fantastische, weidse uitzicht over de omliggende Izenbergse velden!
Het pand is opgenomen in de inventaris van het Onroerend Erfgoed als zichtbepalend burgerhuis, gedateerd van 1851. De authentieke gevel met gele baksteenbouw en karaktervolle geveldetails vormt dan ook een bijzonder vertrekpunt voor een renovatie met respect voor het verleden.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een uitzonderlijk landelijk uitzicht!
De laatste 5 foto's zijn gemaakt met AI om een indruk te geven hoe het eigendom kan ingericht worden.
| Construction year | 1851 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 905 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 929 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Izenbergestraat 123 Izenberge |
Get in touch